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新築・注文住宅

工務店の選び方

40代会社員女性で母と住むために新築一戸建てを建てたいと思っています。高給ではないので一般的な家にする予定です。
色々悩みましたが近隣の工務店3社に絞り見積りをしてもらっているところです。
どこも予算的には大丈夫そうですが、なかなか100%満足とは言えず悩んでいます。
私が重要視しているところは丈夫で(地震や災害に強い)長持ち、メンテナンスもできれば少なく、機能的で使いやすい間取りです。デザインも少しはこだわりたいです。
完成見学会や構造見学も行き色々話を聞いたり自分なりに調べたりしているのですが迷うばかりです。
今のところ材料はA社だけど耐震と間取りはB社、営業マンの対応とデザインはC社が良いという感じで選び方が難しいです。
予算オーバーはしたくないので設計事務所は考えていないのですが、満足できる家を建てるためにどういう風に決めたら良いかアドバイスをお願いいたします。

投稿日時:2017/03/28 09:55  回答3件

 

以前に建てた家を見せてもらったらいかかですか

一番大事なことは家を建てないといけないことです。3社の建てた家を見に行くのはどうでしょうか。
家の中を見せてもらえれば一番いいですが、何軒か場所を教えてもらい外から見るだけでも、家がどう変化しているか分かると思います。できたら、5年、10年、20年と一社に付き三軒くらい年代別に見ると、これから建てる家がどうなるか少しは想像できると思います。

家は、何十年と使うものですから、数十年後の我が家を建てる工務店がどんな仕事をしてきたかは、以前に建てた家を見れば分かると思います。

また、二つの事を聞いてください。
一つ目は自社で新築した家を何十年後かにリフォームしているか聞いてみてください。なぜなら、新築した施主といい関係が続いていないとリフォーム工事など来ないからです。

二つ目は完成保証制度に入っているか聞いてください。瑕疵保険は全ての建物ですが、完成保証は任意の制度です。完成保証は、完成するまでの保証でもちろん費用は掛かりますが必ず完成する制度です。

任意の制度なので完成保証制度を付けることができるか否かは、保険会社による毎年の査定に合格した工務店だけです。私の工務店も毎年、書類を送って査定を受けています。第三者の目で、経営状態のチェックが入っていると思ってください。

投稿日時:2017/04/05 10:32

鈴木 敏広 [ この専門家の回答一覧を見る ]

まちの大工さん 鈴木工務店/一級建築士

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自分にとっての家づくりは「どんな家に住みたいのか?」、「何が大切なのか?」をもう一度考えてみるのが大切。

家づくりってほんとうに難しいですね。悩んだ時は「自分はどんな家に住みたいのか?」「自分の家づくりには何が大切なのか?」原点に一度戻ってもう一度考えてみることが肝心だと思います。何がこれからの自分達の生活でいちばん大切なのか?それを手に入れるにはどうしたらいいのか?誰に依頼するといいのか?ということがわかってくるのではないでしょうか?3社の工務店はどんな家を造っていますか?あなたが望む品質の家づくりをしているところですか?あなたの好みのテイストの家づくりをしているところですか?家づくりの成功の秘訣はつくり手選びにかかっているといっても過言ではありません。まだまだ悩んでいいと思います。じっくり考えていい結果を出してください。

投稿日時:2017/04/05 10:12

柳尾 浩 [ この専門家の回答一覧を見る ]

笠原木材株式会社/住宅、店舗の新築、リフォーム工事の設計施工

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工務店の選び方について

工務店を選ぶのは、難しいですね。
材料も、デザインも、耐震性なども重要ですが、一番は自分のライフスタイルに合っているかです。
長い間使い続けることになるため、任して安心と思えるまで、とことん話をしてください。
規模も大切です。ハウスメーカーを含む、業界全体が淘汰の時代に入っています。
そうした意味で見落としがちなのが維持管理(アフターメンテナンス)です。
定期点検制度など、この体制があるか、しっかりと確認をしてください。

投稿日時:2017/04/05 10:12

阿部 一雄 [ この専門家の回答一覧を見る ]

阿部建設株式会社/建設業

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