青山　弘幸 あおやま　ひろゆき

経歴

住友不動産販売株式会社に23年間在籍。売買仲介営業の管理職を経て、地元名古屋（生粋の名古屋人）で独立開業致しました。サラリーマン時代は年間２００件を超える売買を毎年経験し、お客様から数多くの感謝を得るとともに、取引上の問題や時にはクレームとも向かい合ってきました。その経験を活かして、「より丁寧に、親身に。そして柔軟に」をモットーに売買のお手伝いをしております。

実績

相続税支払いのための土地売却相談

相続税支払のため余剰資産処分の相談を受けました。対象不動産は面積が１００坪以上の駐車場のため、購入者は分譲戸建業者が良い条件にて検討するとターゲットを絞る。複数の分譲業者から入札方式で買受条件を提示させ、最良な条件の分譲業者様と無事仲介契約完了。それに伴う、相続登記・確定測量も専門家をご紹介させていただきました。

郊外から名古屋市内への買替をお手伝い

勤務先の近くに永年お住いのご夫妻（定年を迎え二人暮らし）は、今後の人生設計を考え現在の一戸建から名古屋市内のマンションへの買替をお考えに。駅に近く、買物・医療施設等の利便性の良い中古マンションをご紹介。駅徒歩２分・築後１０年のマンションをご購入。ご引越後に戸建の売却もお手伝い。築後２８年経過の戸建売却のため、中古戸建・土地の両面にて紹介活動。実家が近い若い世帯の方に、土地として購入いただきました。

当社買取にて売却成立

不動産の売却相談を受け物件の内覧。数年間空家のマンションのため、売出前に全面リフォームが必要。その見積額は２５０万以上。売主様へは当社の直接買取を説明。仲介手数料が不要な点と速やかに処分したいご意向から、直接売買にて当社が買取。売主様からは現状渡し、瑕疵担保責任免責にて買取。当社にて全面改装後販売、買主様はリフォーム内容も気に入っていただき、当社にて住宅ローンと火災保険の手配も行い無事取引完了。

職務内容

会社名	ホームパートナーズ株式会社
職種	不動産売買業
仕事内容	・不動産売却・購入の仲介 ・不動産買取～再販売事業 ・火災保険代理店業務 不動産売買にともなう住宅ローン・リフォーム（解体）・登記・測量など責任を持ってアドバイス。また各専門家をご紹介させていただきます。
特長	特に不動産売却のご相談対応を得意としています。私自身、ご高齢な方に対して親身になれる年齢になったと思います。※当社ではご高齢者の方を対象に、特別な制度にて対応しております。（詳しくはHPをご覧下さい）
URL	https://www.home-partners.net/

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