後田　文子 うしろだ　ふみこ

現在、平屋が見直されています。ライフステージの移り変わりによって子供が独立して広い住居が必要なくなったり、年齢を重ねて階段の上がり降りが大変になり2階の部屋を使わなくなったりすると2階は必要なくなります。しかし平屋を新しく建てるには、ある程度の広さの土地が必要です。特に都心部ではよい土地が見つからず、見つかっても高額で手が出ない場合もあります。そこで注目されているのが古民家を再生する平屋リフォームです。

古民家の再生には様々なメリットがあります。これまで多くのスペースをとっていた階段をなくし、収納スペースにしたり居室に改造したりできます。2階建ての家に比べて耐震性も高いです。平屋リフォームのついでに部屋と廊下の段差をなくしたり、家の中での寒暖差や室内の明るさの問題などを解決できます。

工事の内容にもよりますが、平屋リフォームの費用の相場は500万円から2,000万円ほどです。実際に平屋リフォームを行う際のメリットは、2階建てと比較して工期が短くなることが挙げられます。必要な部分だけをリフォームすれば費用も安くなります。これらのスケールメリットの他にも、国や自治体からの各種補助金や不動産取得税や固定資産税、登録免許税などの軽減といった税制面でのメリットもあります。また長年住み続けたり、家を次世代に引き継ぐ際のメンテナンス費用も安くなります。
平屋リフォームは古民家の歴史や住む人の思い出も残しながら、最新性能を融合させることができます。
続けて、古民家のよさを残しつつ住みやすくリフォームされた平屋の施工事例をご紹介します。

平屋のリフォームを考えるなら

平屋は、住む人のニーズに合わせて様々に生まれ変わります。もともとスケールメリットのある平屋リフォームですが、それに加えて補助金制度の利用や税制面での優遇も受けられます。広すぎる家に不便を感じているなら、ぜひ平屋リフォーム体験者の声を聞いてみてください。実際にリフォームされた家を見るとイメージもつかみやすくなります。