専門家の事例・コラム

設計の「癖」?

住宅・不動産

設計の「癖」?

みなさん、家づくりの設計はどんなふうに進んでいくと思いますか?自分たちが伝えた要望やイメージが図面に落とし込まれ、平面から立体になっていく…。そんな流れが想像できると思います。 私自身の設計も大まかには同じですが、人によってやり方や流れは若干変わります。そしてそれと呼応するかたちで、設計の「癖」があることも知っておいてください。実はこの「癖」というのがとてもやっかい。お客様のご要望を満たした設計で...[ 続きを読む ]

阿部 一雄

車いす建築士によるバリアフリー提案!

阿部 一雄

胃の痛みにお灸

医療・健康

胃の痛みにお灸

みなさん、胃の調子はいかがですか?◆胃の働きは自律神経によって調整されている疲れやストレスが重なると、動きが悪くなったり、胃酸が出すぎたりしてしまうことがあり、膨満感や突然の胃の痛みが出てしまうことがあります。胃腸を正常に動かすためには、自律神経の中の副交感神経が働いていなければいけません。◆胃の調子を整えるためのツボ『胃の六つ灸(いのむつきゅう)』をご紹介胃の六つ灸とは、背中にあるツボです。膈兪...[ 続きを読む ]

倉田 あかね

はりときゅうの伝道師

倉田 あかね

【古民家再生】細部まで職人の技が際立つ古民家再生

住宅・不動産

【古民家再生】細部まで職人の技が際立つ古民家再生

【古民家再生】細部まで職人の技が際立つ古民家再生 -岐阜県本巣市-平成29年10月にK様が岐阜営業所にご来場になり、ご縁をいただきました。バスツアーや見学会などのイベントに参加され、他社とも比較されましたが、細部まで手を抜かずに丁寧に仕事をしているというところを評価されて、新和建設を選んでくださいました。元々K様ご夫婦は離れに住んでみえましたが、敷地内にある築80年の母屋(お婆様のお住まい)を古民...[ 続きを読む ]

清水 誠二

古民家リノベーションのプロ

清水 誠二

【注文住宅】スリット階段と吹き抜けの大空間LDK

住宅・不動産

【注文住宅】スリット階段と吹き抜けの大空間LDK

【注文住宅】スリット階段と吹き抜けの大空間LDK -岐阜県可児市-全体的にゆとりある空間づくりとアカシアの床材をベースに高級感がある住まいを目指しておりました。床材をはば広に変更したり、一部アクセントクロスをご採用いただいたり、そうした工夫の積み重ねによってお住まいが完成いたしました。完成後には「まるでモデルハウスのようだ」と感銘を受けたことを覚えております。▼詳しくはこちらhttps://www...[ 続きを読む ]

後田 文子

暮らしを創造

後田 文子

世界最大のクラシック音楽祭ラ・フォル・ジュルネに参加して

スクール・趣味

世界最大のクラシック音楽祭ラ・フォル・ジュルネに参加して

世界最大のクラシック音楽祭ラ・フォル・ジュルネTOKYO2024が、5月3日~5日の3日間、東京国際フォーラムにて開催されました.https://www.lfj.jp/lfj_2024/ 私たちはこちらに栄誉ある出展を賜りました。ブースでは楽器の展示とミニコンサートを開催いたしました。演奏者情報はこちら https://virtuoso.co.jp/archives/14664 初日は開場とともに...[ 続きを読む ]

杉田 直樹

ヴァイオリン売買のコンサルタント

杉田 直樹

コワーキングスペースに関する記事を監修しました

住宅・不動産

コワーキングスペースに関する記事を監修しました

私の出身は三重県鈴鹿市ですが、2011年から鈴鹿に本社を置いたまま、東京からリモート経営のカタチを取っています。三重県内のスタッフだけでなく、愛知、滋賀、千葉、埼玉、札幌、京都など、さまざまな場所にいる在宅ワーカーへ指示出しを行っています。その間、東京でコワーキングスペースを利用した経験を活かして、このたび大一塗装株式会社様運営サイト内にある『住まいと暮らしのコラム』において、コワーキングスペース...[ 続きを読む ]

伊藤 陽介

在宅ワークマネジメントの専門家

伊藤 陽介

30年後、サブリース契約アパートの立退き問題その6

住宅・不動産

30年後、サブリース契約アパートの立退き問題その6

まとめサブリース契約のアパートやマンションのオーナーはサブリース契約を解約し、入居者を立退かせ、建物を解体し取り壊して、更地で売却すれば高値がつくと考える人もあるかも知れません、しかし、現実はその通りに行かないと予測できます。 なぜなら、サブリース契約している建物のある土地の多くは、地方圏や大都市の郊外にあり、日本の土地は年平均で1.7%程度下落しているので、30年後地価が半値になります。その上に...[ 続きを読む ]

後東 博

どんな相続・遺言・不動産問題もお任せ

後東 博

叱るときも、こども視点であるかを確かめてみましょう

教育

叱るときも、こども視点であるかを確かめてみましょう

お子さんを叱るとき、自分の都合で叱っていませんか?ゲームをなかなか止めないお子さんに「いつまでやってるの!!」と叱りませんか。お子さんと一緒に映画館で映画を観ていて、場面はクライマックス。突然、お子さんが「つまんないから、帰ろう」と言ったら、どうしますか?「いま、良いところだから、終わりまで観て帰るよ。もう少し我慢して」って言いませんか?そこで、いったんお子さんの気持ちを引き受けて、「そう、まだ、...[ 続きを読む ]

福田 久稔

あなたの傍のICTコンサルタント

福田 久稔

コーチングのポイント

ビジネス・キャリア

コーチングのポイント

#そもそもコーチングとは相手の自発的な行動を促すコミュニケーション方法の1つとして「コーチング」というものがあります。コーチングとは相手の能力ややる気を引き出し課題解決などに繋げるためのコミュニケーションスキルです。#コーチングのポイント1つの会話例を参考にポイントを見ていきましょう。部下「最近、仕事が思うに進まなくて…」上司「なるほど、最近仕事が思うように進まないんだね」部下「納期も迫っていてと...[ 続きを読む ]

水谷 秀和

産業カウンセラー・傾聴アドバイザー

水谷 秀和

認知症や介護予防に脳の活性化を図るピアノがおすすめ

スクール・趣味

認知症や介護予防に脳の活性化を図るピアノがおすすめ

脳トレピアノは趣味としてピアノを楽しみながら脳の活性化を図り、それが認知症予防や介護予防につながるというピアノゆうゆう塾が生み出したピアノ術です。ピアノを学ぶ生徒だけでなく、教える先生も一緒に楽しめるというのが魅力です。ピアノは指一本から始める事が出来、音符が読めなくても始められます。そして全くピアノが弾けなかった人が憧れの曲を弾けるようになり、達成感だけでなく生きがいを感じられるというのも特徴で...[ 続きを読む ]

相馬 和子

音楽を楽しみながら脳のトレーニングを

相馬 和子

つくし学園の修学旅行

教育

つくし学園の修学旅行

日光、会津、富岡、草津、浅間山令和4年12月3日~6日つくし学園の修学旅行は単に観光だけが目的ではなく、自分自身を見つめ直す旅となるように願い各地を訪ねています。同世代の人の生き様、時代を精いっぱい生きた人たちの心にふれるのが目的です。例えば今回は白虎隊、山本八重、会津にある什の掟、そして西郷頼母と松平定信の関係に触れながら訪ねました。修学旅行の最後に訪ねたところは、浅間山にひっそりと佇む鎌原観音...[ 続きを読む ]

伊藤 文敦

不登校・ひきこもりの生活リズム改善

伊藤 文敦

退職金の運用相談

マネー・保険

退職金の運用相談

「銀行から提案された投資信託について、良いものか見てほしい」とのご相談でした。銀行さんから提案されていたのは、米国株に投資をする投資信託とファンドラップという商品です。それぞれの商品概要やメリット・デメリットを改めてご説明し、まずはリスクとリターンのイメージを持っていただきました。ご相談者様の意向としては、老後資金であるため、あまり大きなリスクを取らずに安定的な運用を望まれていました。目標とするリ...[ 続きを読む ]

吉田 篤

NISA・資産運用のアドバイス

吉田 篤

【知ってお得。生命保険契約の秘伝(約款の落とし穴)】前編

マネー・保険

【知ってお得。生命保険契約の秘伝(約款の落とし穴)】前編

不利な内容がひっそり紛れ込んでいるコラムをお読みの皆様にお伺いしたいのですが、最近保険内容の点検はされましたでしょうか?内容は隅々まで把握されていますか?今日はご契約の中にひっそり紛れ込んでいる、ご契約者様にとって不利な項目について3つほどご紹介しましょう。1.まずひとつ目は、「支払いが2度滞ったら、契約は解除する」という文言が約款にある商品です。保険会社側から契約を解除できる場合はいくつかありま...[ 続きを読む ]

神原 清仁

生命保険コンサルタントのプロ

神原 清仁

【知ってお得。生命保険契約の秘伝(約款の落とし穴)】後編

マネー・保険

【知ってお得。生命保険契約の秘伝(約款の落とし穴)】後編

2.次にふたつ目ですが、「高度障害保険金」の支払いがない商品です。両眼を失明した場合や、全くものが食べられなくなった場合、両手を失った場合等、大変重篤な障害を負った状態を高度障害状態といいます。そうなったら、死亡保険金となる予定だった保険金が、死亡した時と同じように支払われるのが高度障害保険金です。このような状態になったら、通常、その後もその経営者様ご本人が今まで通りの職務を担うことは難しいでしょ...[ 続きを読む ]

神原 清仁

生命保険コンサルタントのプロ

神原 清仁

早めの花粉症対策のオススメ

医療・健康

早めの花粉症対策のオススメ

そろそろ花粉症の季節がやってくる・・・・・・今年は花粉の飛散量が、例年に比べ多くなると予想されています。もっともポピュラーなスギ花粉も早いところでは2月中旬から飛び始めると予想されています。くしゃみ、鼻水、目のかゆみで毎年お困りではありませんか?花粉症対策をして、スッキリした春を迎えましょう!!お気軽にご相談にいらしてください。眠くなりにくいお薬もご用意していますよ♪♪♪インスタも更新中https...[ 続きを読む ]

浅野 美紗代

東洋医学の専門家

浅野 美紗代

マンションの給排水管工事における共用部分、専有部分の管理

住宅・不動産

マンションの給排水管工事における共用部分、専有部分の管理

給排水管の管理者の違いマンションの入居者の中には、建物や敷地、附属施設については全てを管理組合が管理すると認識している人も少なくありません。これは大きな誤解です。管理組合が管理しているのは共用部分だけです。専有部分(各お部屋内)の管理は各区分所有者(組合員)が責任を持って行う決まりとなっています。ただし、専有部分の中でも給排水管のいわゆる「横引き管」については特別な扱いをすることができます。国の標...[ 続きを読む ]

岡部 茂

マンション管理組合運営問題のプロ

岡部 茂

火災保険料改定のポイント

マネー・保険

火災保険料改定のポイント

火災保険料は定期的に見直しが行われますが、2022年10月には算出の目安となる『参考純率』が過去最大の平均10.9%値上がりすることになっています。#値上げの原因この値上げの要因は、相次いで発生している自然災害によって保険金の支払いが急増しているという点です。保険金の支払いが増える一方で、保険料の水準が変わらないまま維持され続ければ、いずれ保険制度そのものが成り立たなくなってしまいますので、保険会...[ 続きを読む ]

服部 清和

家計のホームドクター

服部 清和

キャリアの転機(トランジション)を乗り越える

ビジネス・キャリア

キャリアの転機(トランジション)を乗り越える

キャリアの転機(トランジション)とは、一つはある年齢段階において、誰もが共通に乗り越えなければならない課題のことです。またもう一つは、結婚や転職といった個人にとって大きな人生の転換点とも捉えられます。人生100年時代と言われる昨今、終身雇用制度も終わりを向え、転職や企業、セカンドキャリアからサードキャリアを考えるなど、人生の転機を経験することが多くなってきました。加えて、コロナ禍においては、長期的...[ 続きを読む ]

青地 真巳

キャリアデザインアドバイザー

青地 真巳

相続財産が基礎控除額以下であれば相続税はかかりません

マネー・保険

相続財産が基礎控除額以下であれば相続税はかかりません

例えば、お父様がお亡くなりになり、財産は預金4,000万円のみだった場合、相続税はかかるのでしょうか。相続財産が基礎控除の額「3,000万円+(600万円×法定相続人の数)」以下であれば相続税はかかりません。例えば、法定相続人が長男、次男、長女の3人だった場合には、基礎控除の額は「3,000万円+(600万円×3人)」=4,800万円になりますので相続税はかかりません。また、法定相続人が長男、長女...[ 続きを読む ]

中野 美代子

優しい女性税理士

中野 美代子

妻が退職した場合の夫の扶養に入る要件、タイミングについて。

マネー・保険

妻が退職した場合の夫の扶養に入る要件、タイミングについて。

扶養には2つの種類があります。一つは健康保険や年金などの社会保険を対象とした扶養、そしてもう一つは年末調整などの税制上の扶養です。この二つの扶養は似て非なるものでこの二つの扶養の違いを説明します。まず税制上の扶養控除とは、所得税や住民税など税金の控除であったり配偶者控除、配偶者特別控除などが該当します。一方社会保険上の扶養は健康保険や年金に関するものです。一般的に扶養の範囲内でと言われますが二つの...[ 続きを読む ]

木下 佐代乃

岡崎で相続税業務をメインとしています

木下 佐代乃