専門家の事例・コラム

この時期、花粉症でマスクをしている方をよく見かけますね。マスクで隠れるからと、こっそりティッシュで鼻栓をしている人も少なくないようです。そんなマスクで隠せる時期だからこそ、大活躍するアイテム『貼る鍼』があります。◆貼る鍼とは？シール状になっており、体の表面にあるツボに貼って使用します。写真にするとわかりにくいのですが、中央に短い鍼（0.3ミリ～0.6ミリ程度）がついています。貼っている間は効き続け...[ 続きを読む ]

NPO日本バリアフリーコーディネーター協会主催、愛知建築士会協力のもと、「バリアフリーの歴史と理念」を学ぶセミナーを開催しました。今回は、会場にお越しいただく現地参加とオンライン参加を併用したハイブリットセミナー。遠方からのご参加も多くありました。講演者には、京都府で長らくバリアフリー行政に携わられてきた京都府建築士会 村松徹也さんをお招きしました。公演内容は、バリアフリーの基本理念、設計基準、日...[ 続きを読む ]

【古民家再生】丁寧な素材選びで魅力を引き立たせる古民家再生 -愛知県北名古屋市-思い入れある建物をさわることはお父様が反対されていましたが、地震が心配で建物が傾いてきていることをきっかけに改修されました。キッチンの上部を吹抜けにして明るい空間に。LDK・水回り、寝室をバリアフリーにして安心して暮らせるようにしました。▼詳しくはこちらhttps://www.sinwanet.co.jp/photo/...[ 続きを読む ]

もうすぐ、新入学、進級ですね。希望に満ちあふれている子どもたちも多いと思います。もし、「学校へ行きたくない」とお子さんがおっしゃったら、どうぞ、受け止めてあげてください。お子さんがいけないと、訴えるのは「言うことができないことできないどうしよう」と相当悩んだ結果です。まず、自分の意見が言えたことが素晴らしいことなので、ほめてあげてください。保護者の方は慌てず、まず、落ち着いて、休ませてあげてくださ...[ 続きを読む ]

損失回避の法則とは？心理学者ダニエル・カーネマンが提唱した「プロスペクト理論」によると、人間は「利益の喜び」よりも「損失の苦痛」を強く感じる傾向があります。具体的には、1万円の利益を得た喜びよりも、1万円を失う悲しみのほうが約2倍大きいとされています。有名なプロスペクト理論の例を紹介します。A：100%の確率で1万円をもらえるB：50%の確率で2万円もらえるが、50%の確率で0円多くの人は「確実に...[ 続きを読む ]

立退料の内訳（１）新居の契約費用 家賃、敷金、礼金、退去時にかかるクリーニング代、不動産仲介手数料、保証料、火災保険料、鍵の交換費用などがかかりますが、契約内容や家賃によっても異なります。入居者は自分の希望で引っ越しをしているわけではなく、従前の場所に住み続けていれば払う必要のない敷金や礼金などの費用を立退料に含めることもあります。保証料とは、賃貸会社への加入費用です。以前賃貸借契約は、オーナーや...[ 続きを読む ]

今回のありがたい試みとしては、製作家本人のみ係員の許可を得て楽器を展示台から取ることができ、その立ち合いがあれば私たちも手に取って見ることができるというものでした。幸い、会場で製作家さんとお会いでき、彼の受賞作品を実際に手に取って堪能させていただくことができました。さて、受賞作品はもちろん素晴らしいのですが、それらのみが優れているわけではありません。製作家が高みを目指して丹精に製作した楽器なのです...[ 続きを読む ]

素直な子にすることはとても大切です。まず、素直に感動できる子。次に人のアドバイスを素直に受け入れ、変わることができる子は成長します。逆にプライドにこだわる子はそれがひっかかってしまって伸びにくいのです。素直な子にするには、感動させることです。多くの本、映画、絵本。そういった経験から感動する心を育てましょう。そうして、親も「素直にほめる」事が大事です。「すごいね」とほめる。きれいな景色を見たら「わあ...[ 続きを読む ]

7月31日に行われた日銀の金融政策決定会合で政策金利を0.25%程度まで引き上げると発表されたのを受け、同日メガバンクでは短期プライムレートを0.15%引き上げると発表し、そのあと地銀でも短期プライムレートを0.15%引き上げを発表しました。短期プライムレートが引き上げられると、住宅ローンの変動金利型住宅ローンの金利も引き上げられます。住宅ローンの変動金利型住宅ローンの基準金利は短期プライムレート...[ 続きを読む ]

具体的なご提案・金利収入の部分と資産形成の部分と２階建ての運用をご提案・金利収入の部分は、年利5％程度（年間70万円程度の収入を想定）が得られるように米ドル建て外国債券を。また、リスク分散のため償還期間を分けることをお勧め・資産形成の部分は、株式比率を下げ、債券・オルタナティブ資産を組み入れることで、A様希望のリスク・リターンを調整・保有している投資信託の一部を解約し、その損失を米ドル建て外国債券...[ 続きを読む ]

これからギターを始める方はどんなギターを買えばよいか迷いますよね。その疑問に２つの観点からお答え致します。１)その人の体格に合ったサイズのギターを選ぶ お子さんの場合は弦長480～580mmまでの間で体格に合ったサイズを選びます。大雑把に幼稚園児（4歳～6歳）は480mm、小学低～中学年は520～530mm、小学中～高学年には580～610mmを目安にしてください。お子さんの場合は成長も速いので少...[ 続きを読む ]

日光、会津、富岡、草津、浅間山令和4年12月3日～6日つくし学園の修学旅行は単に観光だけが目的ではなく、自分自身を見つめ直す旅となるように願い各地を訪ねています。同世代の人の生き様、時代を精いっぱい生きた人たちの心にふれるのが目的です。例えば今回は白虎隊、山本八重、会津にある什の掟、そして西郷頼母と松平定信の関係に触れながら訪ねました。修学旅行の最後に訪ねたところは、浅間山にひっそりと佇む鎌原観音...[ 続きを読む ]

不利な内容がひっそり紛れ込んでいるコラムをお読みの皆様にお伺いしたいのですが、最近保険内容の点検はされましたでしょうか？内容は隅々まで把握されていますか？今日はご契約の中にひっそり紛れ込んでいる、ご契約者様にとって不利な項目について3つほどご紹介しましょう。1．まずひとつ目は、「支払いが2度滞ったら、契約は解除する」という文言が約款にある商品です。保険会社側から契約を解除できる場合はいくつかありま...[ 続きを読む ]

2．次にふたつ目ですが、「高度障害保険金」の支払いがない商品です。両眼を失明した場合や、全くものが食べられなくなった場合、両手を失った場合等、大変重篤な障害を負った状態を高度障害状態といいます。そうなったら、死亡保険金となる予定だった保険金が、死亡した時と同じように支払われるのが高度障害保険金です。このような状態になったら、通常、その後もその経営者様ご本人が今まで通りの職務を担うことは難しいでしょ...[ 続きを読む ]

そろそろ花粉症の季節がやってくる・・・・・・今年は花粉の飛散量が、例年に比べ多くなると予想されています。もっともポピュラーなスギ花粉も早いところでは2月中旬から飛び始めると予想されています。くしゃみ、鼻水、目のかゆみで毎年お困りではありませんか？花粉症対策をして、スッキリした春を迎えましょう！！お気軽にご相談にいらしてください。眠くなりにくいお薬もご用意していますよ♪♪♪インスタも更新中https...[ 続きを読む ]

給排水管の管理者の違いマンションの入居者の中には、建物や敷地、附属施設については全てを管理組合が管理すると認識している人も少なくありません。これは大きな誤解です。管理組合が管理しているのは共用部分だけです。専有部分（各お部屋内）の管理は各区分所有者（組合員）が責任を持って行う決まりとなっています。ただし、専有部分の中でも給排水管のいわゆる「横引き管」については特別な扱いをすることができます。国の標...[ 続きを読む ]

火災保険料は定期的に見直しが行われますが、2022年10月には算出の目安となる『参考純率』が過去最大の平均10.9％値上がりすることになっています。#値上げの原因この値上げの要因は、相次いで発生している自然災害によって保険金の支払いが急増しているという点です。保険金の支払いが増える一方で、保険料の水準が変わらないまま維持され続ければ、いずれ保険制度そのものが成り立たなくなってしまいますので、保険会...[ 続きを読む ]

例えば、お父様がお亡くなりになり、財産は預金4,000万円のみだった場合、相続税はかかるのでしょうか。相続財産が基礎控除の額「3,000万円+(600万円×法定相続人の数)」以下であれば相続税はかかりません。例えば、法定相続人が長男、次男、長女の3人だった場合には、基礎控除の額は「3,000万円+(600万円×3人)」=4,800万円になりますので相続税はかかりません。また、法定相続人が長男、長女...[ 続きを読む ]

扶養には2つの種類があります。一つは健康保険や年金などの社会保険を対象とした扶養、そしてもう一つは年末調整などの税制上の扶養です。この二つの扶養は似て非なるものでこの二つの扶養の違いを説明します。まず税制上の扶養控除とは、所得税や住民税など税金の控除であったり配偶者控除、配偶者特別控除などが該当します。一方社会保険上の扶養は健康保険や年金に関するものです。一般的に扶養の範囲内でと言われますが二つの...[ 続きを読む ]