専門家の事例・コラム

土地や建物といった不動産を所有している人には、4月下旬ぐらいに「固定資産税の税額決定通知書」が市町村から届いているかと思います。この固定資産税ですが、自治体（市町村）による固定資産税の徴収ミがは、過去から全国で発生しています。総務省が平成２４年８月２８日に公表した「固定資産税及び都市計画税に係る税額修正の状況調査結果」によると、少しデータが古いですが、２００９年度から２０１１年度の間に固定資産税の...[ 続きを読む ]

●依頼先を選ぶポイント　２・イベントの時の対応見学会や展示場などのイベントに参加する場合は、電話などではなく、実際にその住宅会社の人と対面で接することができるために、とても分かりやすいというメリットがあります。スタッフの対応について知ることができることはもちろんですが、自分たちが質問をしたことに対して、どのような回答をするかということも知ることができます。例えば、見学会の会場で横についてくれた会社...[ 続きを読む ]

岐阜県池田町の将来の暮らしを考えた高級感ある外観の平屋延床面積44坪、和モダン平屋住宅です。土地探しから始められたお客様です。計画当初は2階建ての想定でしたが土地の広さ、将来の暮らし方を考え、平屋での計画となりました。勾配天井をしつらえた開放感のあるLDK、天井と床材に採用した桧、玄関の珪藻土の壁、存在感のある大黒柱など、自然素材の感じられる気持ちのいい空間になりました。間取りの相談と合わせ、外観...[ 続きを読む ]

だんだん暖かくなってきてそろそろ冬物をしまいたい季節。一度にまとめてお洗濯は大変なので少しずつスタートしましょう。洗濯前に洗濯機のお手入れも忘れずにしましょうね。目安は月に１度の洗濯機お掃除の日。これも日常の家事の１つに入れておきましょう。忘れないように「毎月何日に行うか？表示しておく」と洗濯機に表示することもおススメです。洗濯槽クリーナーいろいろ出ていますが「酸素系漂白剤」も洗濯機のお掃除に使え...[ 続きを読む ]

先月27日、ヴァイオリン業界に衝撃的なニュースが舞い込んできました。世界の誰もが認める現代最高のヴァイオリン製作家、マエストロGio. Batta. Morassi が、83歳でその生涯を閉じられました。年齢を重ねてもアクティブに動く様を見てきた周囲にとって、彼の死などという非現実は考えることもなく、その訪れはもっと先だと思っていたことでしょう。この現実を受け入れるのには相応の時間がかかるでしょう...[ 続きを読む ]

一般社団法人ファミリーアニマル支援協会は、ペット信託®の普及活動や動物愛護および福祉活動を通じて、「家族としての動物」＝ファミリーアニマルと人がより健やかで幸せな生活を過ごすことができるようにサポートして参りたいという想いから設立されました。遠山行政書士事務所はファミリーアニマル支援協会会員として、愛知県を中心とした中部エリアにてペット信託®という新しい仕組みの普及に努めます。[ 続きを読む ]

受験シーズンの到来ですね。文部科学省の平成29年度学校基本調査によりますと、１８歳人口の大学・短大・高専・専門学校を合わせた進学率は実に８０パーセント超と、年々増加の傾向にあるそうです。授業料の負担も大変ですが、ではその前に必要となる受験費用がいったいいくらかかるのかご存知でしょうか？願書・・・国公立は無料ですが、私立の場合は0～1,000円程度必要になります。受験料・・・センター試験で3教科以上...[ 続きを読む ]

営業でお悩みの企業様は多いと思います。ただ、その分析はどのようにされていらっしゃいますか？ もちろん数値化はされていらっしゃるかと思います。ただ、その数値の裏に隠された部分を出して行き、改善していかないと、人はそれほど自分が当たり前で行っていることの中にヒントがあると思っていない場合があります。 例えば一日10件、新規の飛び込みをしています。そこで何を話してきたの？そもそもなぜ10件なの？その時に...[ 続きを読む ]

牛乳の色がナゼ白いのかみなさんは知っていますか？牛乳の成分は、水分が約88％、乳糖が約5％、たんぱく質と脂肪がそれぞれ約3～4％ずつとなっています。このうち、たんぱく質と脂肪が牛乳の色をつくり出しています。牛乳1mL中には、水に溶けない乳たんぱく質であるカゼインがリン、カルシウムと一体になり、カゼインミセルというマクロ会合体の形で15兆個、また脂肪球が20～60億個浮遊しています。このたくさんの微...[ 続きを読む ]

お施主さまは、夫婦ともにビルの設計に携わってきた建築のプロ。そんな夫婦の要望は「コンパクトでシンプル、心地よい居場所がある家」でした。限られた空間の中に、メリハリと伸びやかさ、思い思いに過ごせる場所が散りばめられています。家全体は大壁造りのモダンなテイストで、１階に個室、２階にはリビング・ダイニングと水まわりを配置。階高を少し抑えることで落ち着きのある空間が生まれ、左官壁や木の素材感がより一層引き...[ 続きを読む ]

最近医療保険の内容が変わってきました。具体的には２点をご案内させて頂きます。１つ目は、既往症がある方用の医療保険で、緩和型と呼ばれる医療保険で知られていますが、喘息や軽度の糖尿病の方であれば通常の医療保険での加入ができる可能性が出てきました。保険会社の中で支払い内容と加入時の告知内容の精査が進み、リスクについての分析が進んでいることが理由として考えられます。もう１つは一時金付きの医療保険が増えてい...[ 続きを読む ]

外壁塗装のご依頼を頂いた可児市のK様が、インタビューに答えてくださいました。Ｑ.外壁塗装をしようと思ったはなぜですか？Ａ.外壁のメンテナンス塗装は、10年おきにするのが理想です。　これまではそれに従い、ずっとメンテナンス塗装をしてきました。実は、前回のメンテナンス塗装をしてから10年目。　そろそろ施工しようかと思っていたところでした。ところが、これまでお願いしていた施工業者さんが倒産。どこにお願い...[ 続きを読む ]

お墓のプロが、お墓のお掃除や、お手入れ方法などをご案内します。今回は、「お墓にお水は、掛けていいの？」についてお墓にお水をかけるのは、宗派によって変わってきますので、その意味については割愛させて頂きます。お掃除をする上で、お墓の「墓石」については、答えは、YESです。ただし、手順があります。普段から墓石は風雨に耐えていますので、水をかけることで墓石に影響が出ることはありません。お掃除の時は、タップ...[ 続きを読む ]

◎依頼の趣旨：「これまでは畑として利用していた歪な形状の土地を農地以外に転用して収益を上げたい。」◆依頼内容の分析：《接道要件等の法的な制約の調査》 　　　　　　　　　《敷地形状・地盤状況等の物件特性の調査》 　　　　　　　　　《周辺人口・周辺商業施設等のマーケット調査》 　　　　　　　　　《敷地拡張の可能性の調査》 　　　　　　　　　《事業別必要資金の調査・検証》 《その他》◆コンサルティングの...[ 続きを読む ]

「日本アロマテラピースクール」には、本当に様々な人がアロマを学びにいらっしゃいます。今日は卒業生の体験談を載せます。50才過ぎてから挑戦されたＭさん、子育てママからセラピストへ転身されたＫさん、自宅サロンをオープンされたＯさん・・・ぜひ卒業生の挑戦をご覧ください！-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　-　●子育てママからセラピストへ！Ｋさん3人の子育てを終え、...[ 続きを読む ]

先日、２回目のプラチナ世代応援セミナーの講師を務めさせて頂きました。ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。１回目のセミナーでは「これからの人生のシナリオ」を書いて頂きましたが、 今回は、シナリオに書いた人生をおくるため、日々の暮らしを心地よく暮らすための、お家のお片づけについてお話させて頂きました。片付けは、目の前が散らかったから綺麗にするためにと思われている方もおみえかもしれませんがそう...[ 続きを読む ]

2015年6月の施工事例■愛知県知多市 K様邸／太陽光発電21.84KW竣工しました。■愛知県知多市 H様邸／太陽光発電5.124KW竣工しました。■愛知県日進市 I様邸／太陽光発電4.872KW竣工しました。[ 続きを読む ]

豊川市内に住む税理士の美代子さんと同級生の紀子さん紀子　「もし夫が亡くなったら、自宅の土地は誰が相続したらいいかな？」美代子「のりちゃんと旦那さん、長男の陸くん家族とも同居しているから、陸くんが相続しても、小規模宅地等の特例が使えるわね。居住用の宅地の場合、330㎡までの評価額を80％減額できるの。土地の評価は3000万円だったよね？面積は？」紀子　「300㎡かな」美代子「じゃ、300㎡全部に適用...[ 続きを読む ]

ドッグ整体 犬向けの骨格矯正治療普及への思い（1）http://oshiete.chunichi.co.jp/tokai/pro/356/column/1063/ からの続き私どもが普及する「ドッグ整体」は、「的確な診断」によって「的確な骨格矯正と筋肉調整」を施す整体メソッドです。この「診断力」こそが、その整体（に類似する）メソッドとの圧倒的な違いです。この診断力で、言葉で症状を訴えることができな...[ 続きを読む ]

先日東京で日本顎変形症学会がありました。その中で宇宙航空研究開発機構（JAXA）の宇宙医学生物学研究室室長、大島　博先生の特別講演「ＪＡＸＡ宇宙医学と安全危機管理」を興味深く拝聴させて頂きました。大島先生は専門は整形外科でしたが、20年程前に宇宙開発事業団（現JAXA）に転籍されました活動としてはスペースシャトル飛行前後の医学データ取得、また、若田、野口宇宙飛行士の長期宇宙滞在後のリハビリテーショ...[ 続きを読む ]