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新築・注文住宅

実家の建て替えについて

築40年になる実家の建て替えを検討しています。検討と言っても具体的ではなく、親孝行として、消費税が上がる前にはと漠然として考えているレベルです。実家は鉄骨の建坪が30ほどの家です。以前どこかの住宅会社(どこか忘れました)に建て替えの見積もりを依頼したところ、取り壊しだけで100万以上はかかると言われ、それ依頼面倒くさくなり、100万以上もかかるならと放置してある状態です。もう一度具体的に検討しようかと思っていますが、住宅会社によって同一条件の基、取り壊しの価格差と言うのは出るものなのでしょうか?できればまっさらな状態にして、信頼できる住宅会社を選びたいと思っておりますアドバイスください。

投稿日時:2015/06/29 09:44回答1件

解体工事の見積金額および信頼できる住宅会社選びについて

「住宅会社によって同一条件の基、取り壊しの価格差と言うのは出るものなのでしょうか?」という部分の回答をさせていただきます。
見積金額は、住宅会社によって異なることが多いです。それは「同一条件」であっても起こりえることでしょう。その条件とは、取り壊す建物の大きさ、解体撤去する範囲(面積)、また一緒に処分をするゴミの量などは、比較的同一条件としてわかりやすい設定の範囲です。
しかしそれ以外に、ただ建物を解体して更地にすればよいと考えるのか、近隣の方々へ、工事車両の出入り、工事中の騒音、振動、粉塵などの配慮の仕方にも差が出たりします。またゴミ(産業廃棄物)処理後の書類(マニュフェストと言います)の管理状態も大変重要視するところとなります。
従いまして、見積金額が安いからと言って安易に結論を出すのではなく、数社は調査、見積りをとられることをおすすめします。

投稿日時:2012/07/11 09:49

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