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海抜低い土地での新築に悩む、住宅ローン

現在、築40年の古屋に住んでいます。
今の土地は海から近く、海抜2メートルくらいです。
この場所に建て替えをするのは、やはりためらってしまいますが、高台の土地を購入して新築すると、借り入れが多くなってしまいます。
建て替えだと、解体費用や地盤改良などもかかかってしまいますが、3200万円。
土地から購入だと、3600万円になります。でも、今の土地が売れたら、返済にまわせます。(相場は500万円～700万円くらいです。)
どちらの場合も、10kwの太陽光パネルを設置して、月4万円の売電が見込まれます。
せっかくの新築するタイミングなのだから、わざわざ低い土地に建てずに、子供も小さいので、もし津波がきて、夜に避難するのは大変だし、日々、避難することを考えて生活するよりは、安全な場所に行きたいのですが、
上の子供が転校することや、月々の支払いなどを考えると、今の土地に建て替えたほうがいいのかなとも思ったり、決断できずにいます。
主人は、地元であるこの土地に建て替えたいような感じです。
3600万円の借り入れは、やはり危険すぎますか？
(売電4万円は20年間あります。)

投稿日時：2015/06/29 09:44回答1件