みんなの質問を見る

贈与と相続

婚姻期間２０年以上の夫婦が居住用不動産を贈与する場合には２０００万円の
配偶者控除が認められています。
与えられた情報だけをもとに相続税を推計しますと概算
（６８００万円－２１１０万円）×０．５－２２５万円＝２１２０万円となります。
相続の場合には、３０００万円＋（６００万円×法定相続人数）の基礎控除が認められています。
相続財産総額－債務・公課・葬式費用が正味相続財産となり、そこから上記基礎控除が差引きしたものが課税相続財産となり、それが３０００万円超５０００万円以下の場合には税率が２０％で２００万円の控除もあります。
以上のとおり、一般的には生前贈与よりも相続の方が税金は低くなると考えられます。
不動産登記手続についても、相続の場合の登録免許税は１０００分の４であるのに対し、贈与の場合の登録免許税は１０００分の２０と高くなっています。

投稿日時：2015/01/28 09:43