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住宅ローン・住宅資金

団信未加入で住宅ローン借り入れについて

7月で固定金利(2.1%)が更新され、2.5~3.1%の金利になってしまいます。ローンの借り換えを検討したいのですが、病歴があり団信に加入できず住宅ローンの借り換えができません。何かいい方法はないものでしょうか? 
現在の状況は残金約950万で期間38年7月までです。

投稿日時:2016/05/30 09:58回答1件

団信について

ファイナンシャルプランナーの大森です。
団信について2つの方法をご案内させていただきます。
団信についてですが、通常の団信以外に、ワイド団信という引受を緩和した団信があります。取り扱い金融機関が限られますが、
既往症の内容についてご相談いただいたらいかがでしょうか?
またフラット35のように団信込みの住宅ローンではない住宅ローンをご選択頂き、民間の収入保障保険などに加入される方法もあります。
もちろん、既往症の内容によっては加入できない場合もありますが、細かな告知をすることで加入できたり、条件付きで加入できることもあります。
過去の経験ですが、通常では加入を断られた方でも診断書などの提出されたり、条件次第では加入を認められた方もおられました。
保険会社によっては査定の仕方が違う会社も多くあります。
金融機関の方や保険のご担当の方、または取り扱いの多い保険代理店の方にご相談いただければと思います。

投稿日時:2016/06/01 13:27

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