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土地・不動産

先祖からの田畑の処分

農新地のためいろんな制約があり簡単に売ることができません。嫁と二人草の処分に困っています。生前処分するために必死になっています。田んぼは知り合いに守ってもらっていますが畑の処分です。子供娘が二人いましたが嫁いで死ぬまでにすべて処分して欲しいとのこと。困っています。

投稿日時:2017/03/17 09:44回答1件

農地の売却について

コメントを見させていただくと、市街化調整区域内の農地であると思われます。
最近は土地も二極化が進み、利用の図れる土地は高くなり、利用の図りにくい土地は売れなくなってきています。
農地の場合、買った方も農地に利用することになると予測されるため、そこから得られる収益で土地価格が決まると予測されます。
また、農地を買う資格のある買主を探す必要があり、一般の方が農地を買うことにも制限があります。
一般の方が農地を売るにはハードルが高いと思われますので、まずは不動産会社に委託し、販売価格を決めた上で売却をされるのが良いと思います。

投稿日時:2017/03/22 16:33

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