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実家の処分の方法

公道に面していないと建替ができないケースが多く、土地評価額が低くなります。
仲介手数料が伸びないため、不動産業者は仲介をしないことが考えられます。
対策としては以下のことを確認して、仲介を受けてくれる業者を探すしかありません。
まず第一に、公道に面していなくても、道路に通じる地主の承諾があれば建て替えは一部借地として可能となります。
建て替えが可能か隣地の方に確認した上で売却を相談してみてはいかがでしょうか。
第二に、通行権はいままで通りあるため、中古住宅として一刻も早く売れるうちに売却の可能性を検討してみてはいかがでしょうか。
条件の悪い土地は人口減少による空き家率増加に伴い、益々売りにくくなることが予想されます。
第三に、隣地の方へ売却を打診してみてはいかがでしょうか。
以上考えられる案を記してみました。

投稿日時：2019/04/09 11:43