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住宅ローンによる住宅購入について

ファイナンシャルプランナーの大森です。
住宅ローンを組めるかどうかについてご案内させていいただければと思います。

今回の情報では、明確なご回答ができませんが、大方の金融機関においては勤続年数やその仕事での安定した収入が見込めないと融資はおりません。また、他の借入や年齢、健康状態も影響します。


今回に関しては奥様が以前より仕事をされているとのことですので購入金額＝ローンを組まれる金額にもよりますが、（ご主人様が主でも可能な金融機関もあるかもしれませんが、）奥様が主であればローンを組めるかと思います。

また、ローン金額にもよりますが、お二人の収入（現状のご主人様）も合算することも可能な金融機関もあると思われます。

金融機関に一度お問い合わせされるといいと思われます。
その際は、都市銀行、地方銀行、信用金庫などわけて聞かれるといいと思います。
また弊社でも取次ができるのですがフラット３５などは他の住宅ローン（変動、固定）と比べて少し融資基準がゆるい場合もあります（勤続年数、年収制限、団体信用保険など）

ライフプランを一度作成し、購入した場合のシュミレーションをされ、“借りれる金額ではなく返せる金額の住宅購入”をおすすめします。

投稿日時：2012/08/24 11:59