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住宅ローン・住宅資金
無謀なローンでしょうか？
現在、新築建売の物件の購入を考えております。
夫（税込年収430万、大手企業勤務、勤務暦10年）
妻（不労所得年間約100万）
子（１歳）＋もう１人希望
※出来るだけ妻の不労所得は貯蓄に回したく思います。
物件価格（土地代込）３６５０万
頭金500万
ローン価格3200万
現在、メガバンクの仮審査に通っております。
固定、変動によって変わるかと思いますが無謀なローンでしょうか？
年収に関しては先の事なので不明といえば不明ですが今後順調に増えていくかと思います。
退職金は2000万円程度もらえる予定です。
投稿日時：2015/06/29 09:44回答1件
住宅ローンについて
ファイナンシャルプランナーの大森です。
住宅ローンの目安についてご案内させていただきます。
金融機関からの考え方では、
年収の5~7倍
ローンの年間返済金額が年収の25~30%
(年収や、勤務先、勤続年数で変わります)
の二つが大きな目安になります。
ただ、あくまで目安になり、今後の返済を約束されるものではありません。
ライフプランを作成され、お子様の予定や返済計画をたてられることで借りれるかではなく、いかに返していくかということをご夫婦でお考えいただければと思います。
投稿日時：2013/10/01 10:35
保険・資産運用のスペシャリスト
大森 英則
- 尾張
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