みんなの質問を見る
相続・贈与
駐車代
兄が父親の土地に自分の車と息子の車を停めています。昨年父が亡くなったのですが、遺産相続の時に兄に駐車場の代金を請求できますか？
兄たちは、父親の生前には同居しており、15年前に家を出て別の場所で生活していましたが、出てからもいまだ車を2台止めています。
投稿日時：2015/06/29 09:44回答2件
請求できないと思われます。
お兄様は、父親であるお父様の承諾を得て車を駐車させていたのであり、使用貸借契約締結により、お兄様は無償でこれを使用できる権利を取得していたといえます。その権利は貸主であったお父様が亡くなっても原則として消滅しません。
遺産分割協議をして当該土地をあなたが取得することになった場合、あなたが土地の所有権を所得することになります。その場合、あなたは、お兄様に対し、駐車場使用目的に従った使用収益をなすに足るべき期間は既に経過したとして使用貸借契約の解除をし、駐車場から自動車の引き上げを求めることができますが、過去の駐車場代を請求できません。ただし、解除後は駐車場代相当額は請求できます。
逆に、お兄様が遺産分割協議のうえ土地を取得した場合、お兄様が土地の所有権を取得することになりますので、駐車場代を請求することはできません。
投稿日時：2015/05/08 18:43
「熱き心」を持ち、「冷静」な業務執行
木本 寛
- 名古屋
- マネー・保険
- 法律
- こんな相談に応じます！
- 一般民事／家事／刑事事件
- 電話で問い合わせる
-
営業時間／9：00～17：30
駐車場代
相続財産は、遺産分割が決まるまで共有財産です。
お父さんの生前に有償でお兄さんに土地を貸し駐車場代を
取っていれば別ですが、親族関係にある場合は無償で
利用を認めている（使用貸借している）と思われますので
お兄さんに駐車場代を請求するのは難しいと考えます。
投稿日時：2014/09/25 10:35
あなたのための庶民派弁護士
向山 富雄
- 三重
- マネー・保険
- 法律
- こんな相談に応じます！
- 金銭・不動産・労働トラブル／家事・離婚・相続／交通事故／刑事事件／少年事件
類似した質問を見る
- 相続税 債務控除（樹木葬の墓地使用料）できますか相続・贈与
- 夫婦共有名義の不動産の相続放棄について相続・贈与
- 遺産分割協議書を偽造されました。相続・贈与
- 相続時精算課税制度 贈与税特例税率相続・贈与
- 贈与税相続・贈与