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岡部 茂

マンション管理組合運営問題のプロ

岡部 茂 おかべ しげる

株式会社マンション管理119

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事例・コラム

マンションで機械式立体駐車場を導入している事例は多々あります。事故や維持費問題などデメリットもありますが機械式駐車場を導入する事には十分なメリットがあるのも事実です。今回はマンション機械式立体駐車場について考えてみたいと思います。機械式立体駐車場をマンションに導入するメリットについて。その中の一つとして一番に挙げられるのは、少ない面積の中で多くの台数を駐車できる事です...[ 続きを読む ]

国交省の調査では、一戸当たりのマンションの修繕積立金は平成30年度で月額平均11,243円となっています。完成年次別では築年数により平均積立金額が異なり、平成27年以降完成は6,654円、昭和44年以前完成は26,356円となっています。築4~9年のマンションは9,244円で、築9~14年のマンションは11,227円と築年数が上がるにつれ金額が上がります。修繕積立金は...[ 続きを読む ]

日本では議事録を作成したときには署名押印をするのが常識とされてきました。マンションにおいても区分所有法に則り、管理組合の議事録を作成するときには署名押印をすることが義務付けられております。しかし、世界では契約書を締結するときでも署名のみで良いのが普通で、印鑑を使用するのは特別なシーンに限られています。日常的な議事録の作成には議長などの作成者の署名があれば十分ではないか...[ 続きを読む ]